Ремонт бетонной отмостки дома - 3 решения на выбор

Если быть кратким, то, на мой взгляд, возможны несколько вариантов:

1. Если отмостка в подавляющем своем объёме целая, но имеются трещины того или иного размера (вернее глубины и ширины) то этот вариант один из самых безобидных и лечится довольно быстро и относительно недорого. Посмотрите 6 минут видео на нашем канале - думаю принцип мелкого ремонта отмостки будет понятен.

 
2. Целостность бетонной плиты отмостки нарушена, отмостку при морозном пучении вывернуло обратно в сторону дома - тут, как полумера - ремонт отмостки трансформируется в заливку поверх существующей отмостки новую - толщиной порядка 100 мм, естественно с армированием, хотя бы сеткой. Не забываем про лотки или корзины для отвода воды с крыши. Отодвигаем вопросы с отмосткой на некоторое время.
Это видео  справедливо для п.2 и п.3, на нем видно все 3 вида которые мы тут описываем - но у заказчика к сожалению они все в наличии на одном доме..
 
 
3. Целостность бетонной плиты нарушена, глубокие и широкие трещины, отмостка при морозном пучении вывернуло обратно в сторону дома или она вообще отошла от фундамента - на мой взгляд, как человека из практики - сломать старую отмостку, очистить то что там было под ней, сделать новую отмостку. Но это не все. Мы решим проблему лишь частично - но проблема вернее первопричина останется. А причина  - вода в грунте.

Если у вас грунт глина либо суглинок - они имеют природное свойство при наступлении мороза и промораживании грунта подвергаться пучению. Если объяснять на бытовом уровне, это как дрожжевое тесто - да, земля поднимается сильно, порой на 15-20 см (это крайний случай но в жизни далеко не редкость) и сила с которой она поднимается ломает не только относительно тонкую отмостку, но и ленты фундаментов. Именно по этой причине грамотные строители не рекомендуют строить фундамент и оставлять его без нагрузки - силы которые действуют снизу фундамента будучи не уравновешены нагрузкой сверху - их просто ломают как спички.

По этому, на мой взгляд - надо бороться не с последствиями а с первопричиной - а это вода, вода в грунте. Процентов на 60-80 проблему снимает дренаж вокруг дома, глубиной до 1 метра. Он конечно не полностью, но весьма значительно, нивелирует силы пучения. Приятным бонусом будет сухость грунта, ходить можно без проблем. Дренаж стоит делать немного отступив от внешнего края отмостки. Мы обычно отступаем около 50 см. Если уж соберетесь делать дренаж делайте сразу и подземную ливневку, она тоже является обязательным элементом ливневого водоотведения любого здания. Мало кто знает о ней и тем старается не сделать надеясь на авось, или знает но откладывает на потом или просто экономит. Хорошая практика когда две трубы убирают в одну траншею и тем самым экономят место на участке.
 

Решения данной проблемы мы дали - за вами выбор. Если сомневаетесь как поступить правильно, позвоните нам или напишите. Реквизиты по ссылке